济南出租房装修

现在房价非常高，物价飞涨，就是工资不见涨，很多人都是没办法只能以租房为主，但租的房子毕竟是人家的，好歹需要有一些自己的味道，如果出租房只是一个用来睡觉的地方，那就太没有意思了，所以现在好多简装出租房受到许多工薪阶层的追捧，如何让自己的出租房变得受欢迎。

    首先根据自己出租房的定位，能省的一定要省，该花的也一定要花，装修前根据自己的房子的特点，做好一个初步的出租定位，如果您的房子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等。
    配备家具时，也要根据目标群确定   比如目标客户群是高收入的年轻白领，他们对价格不是很敏感，但很关注居住品质和便利性，所以，室内配套设施一定要齐全，如空调、微波炉、洗衣机、电视机等；在色彩的选择上，也不妨大胆一点，可以用一些鲜明的色块，但要忌讳大面积的浓重色调；家具的选择则要以简洁明快的北欧风格为主，比较适合年轻人的特点。

    其实，对于出房租来说本身就是一种投资，而装修也是一种投资，尤其是水电、瓷砖等不易改动的硬装修。那么，在装修出租房的时候有哪些误区呢？
    一、装修越好租金越高
    广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。但其实这只是一种宣传而已，诚然，装修好会一定程度提升租金，但是相比于户型、地段，装修的程度对于租金的提升就比较小了。

    二、装瓷砖比铺木地板划得来
    房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，相信很多业主是不愿意的。因此，很多人装修出租房的时候宁愿装瓷砖了。但是后期，真正自己不想出租想自己住了，心里却是后悔不迭，觉得房间是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有，要是改造的话，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。
    三、实木柜子比板材柜更耐用
    很多人出租自己多余的房子有的时候并不打算把房子长租给别人，很有可能打算几年以后自己搬进去住。因此，在购买出租房的衣柜时，很多人会觉得实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到将来住进去的时候，应该还保存完好。其实不然，因为很多时候我们无法保证租户的习惯，如果租户不注意，实木也是容易损坏的，这个时候购买板材柜，将来即使更换也不会造假太高。

    装修出租房还是很有讲究的，既要经济实惠，又要对一些细节细细盘算，尤其不要陷入装修的误区，免得得不偿失。