济南祥泰新河湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、住宅

　　项目特色 学区房

　　建筑类别 板楼 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 二环以外

　　所属商圈 洪楼商圈

　　容 积 率 2.60

　　绿 化 率 37%

　　开盘时间 6#8#楼2014年3月15日已开盘

　　交房时间 6#8#10#楼预计2016年5月交房

　　物 业 费 1.75元/平方米·月

　　物业公司 山东源泰物业管理有限公司

　　开 发 商 山东北城澜湾置业有限公司

　　预售许可证 济建预许2013635号

　　售楼地址 高新区工业南路与崇华路交汇处北行100米路东(工业南路银座商城西侧商业街)

　　物业地址 历城花园路与凤凰路交叉口

　　交通状况 项目位于济南市花园东路，会展中心东约2公里，坐47路、122路，10路在凤凰路站下车

　　祥泰新河湾房价 均价7150元/平方米

　　项目配套

　　学校：高新区实验一小、山师附小、伊顿国际双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园。

　　医院：省立医院、省武警医院、齐鲁医院高新区医院。

　　休闲：奥体中心、山东省博物馆、济南国际会展中心。

　　购物：银座购物广场、统一银座。

　　餐饮：肯德基、麦当劳、龙云官客、君悦食府、金汉森。

　　社区配套商业

　　健身娱乐设施

　　交通状况

　　项目位于济南市花园东路，会展中心东约2公里，坐47路、122路，10路在凤凰路站下车，步行约950米即可到达。现K166直通项目、毗邻R2地铁线，花园东路凤凰路改造升级在即，王舍人高铁东站、遥墙国际机场构成了一个全域立体快速交通网。

　　建材装修

　　供水：市政供水

　　供电：市政供电

　　供气：市政天然气

　　采暖：市政供暖

　　电梯：高层两梯四户，小高层一梯两户

　　通讯：三线接入

　　楼层状况

　　11层、31层

　　车位信息

　　停车位:1:0.8

　　项目简介

　　祥泰·新河湾，是祥泰实业花园东路上的又一力作。祥泰实业自2012年以来，“四区同耕，五盘联动”闪耀泉城，影响全国。在济南相继开发有森林河湾、汇东国际、祥泰广场、新河湾、军晖华府等项目，五座楼盘，五个骄傲，祥泰实业专注品质，铸造美好生活，一路用实力与成绩，跻身到一线品牌开发商行列。

　　祥泰新河湾东临凤凰路，南临花园东路，占据高新中央居住核心，花园东路西接洪楼商圈，东连高新区，贯通高新区东西的黄金大动脉，地段价值急速升温。项目分三期开发，一期建筑面积18万平米，由9栋错落有致，高低布局的高层和小高层建筑组成。已经完美收官，现二期载誉登场。交通优势：多重选择，畅享便捷交通。花园东路凤凰路改造升级在即，公交枢纽、高铁东站、遥墙国际机场构成了一个全域立体快速交通网，东西向10分钟车程即可到达济南主城区，K166直达项目，毗邻R2地铁线，5年内实现乘坐地铁畅达全城，便捷与幸福触手可及。

　　学区优势：置业名校之所，给孩子最珍贵的礼物。不能保证孩子的未来，但可以给孩子一个高起点，品质社区幼儿园，让孩子赢在起步线上，此外知名学府高新区第一实验小学等丰富教育资源，成就一站式菁英成才之路，完善您对未来子女的成长呵护。

　　配套优势：完善配套，尊享幸福生活。出门即可享成熟配套，包括大型百货商场、临街商铺、步行街、社区农副食品超市等。二期项目将打造一个社区邻里中心，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，充分满足菁英人群日常生活、购物、休闲所需。

　　相关信息占地面积:51184平方米

　　建筑面积

　　:400000平方米

　　开工时间:2012-05-01

　　竣工时间:2014-12-01

　　物业管理附加信息:一期1.55元/平方米·月，二期1.75元/平方米·月

　　开发商:山东北城澜湾置业有限公司

　　代理商:思源经纪

　　投资商:祥泰控股

　　物业管理公司:山东源泰物业管理有限公司

　　按揭银行:中国银行,北京银行,中信银行,华夏银行

　　工程进度:施工中(2014-07-07)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1376户 当期户数1376户

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